Mazul è un nuovo progetto residenziale di cinquanta ville a pochi passi dalla spiaggia della comunità di Santa Elena El Tule ad Oaxaca, in Messico. Il masterplan, curato dallo studio Revolution assieme a tutti i dettagli architettonici e di interior, si sviluppa su un sito di tre ettari per un totale di cinquanta lotti di circa quattrocento metri quadrati. L’insediamento comprende anche strutture comuni: una clubhouse con piscina, una terrazza, un ristorante, un bar e un beach club, oltre a rigogliose aree verdi distribuite sul terreno e unite da sentieri pedonali assieme a un’area operativa e amministrativa.

Ogni villa è stata accuratamente posizionata all’interno del suo lotto, orientata in modo da garantire la privacy ma non bloccare la vista del paesaggio. A delimitare i giardini di pertinenza non ci sono cancelli ma barriere fatte con piante e cespugli.

Le ville offrono differenti organizzazioni interne, ma condividono l’impostazione di base che comprende una camera da letto, un bagno completo, un soggiorno, una cucina e una terrazza. C’è anche una piscina privata, posizionata nella parte anteriore degli edifici, davanti a una grande persiana scorrevole e completamente apribile. In questo modo si attua un sistema di raffrescamento passivo, perché le correnti che passano sopra l’acqua perdono calore prima di raggiungere la casa.

Le grandi aperture prive di vetrate consentono la ventilazione incrociata degli interni, evitando l’uso dell’aria condizionata soprattutto di notte, quando la brezza fresca filtra dalle fessure delle serrande. Raccontano gli architetti: «Abbiamo sviluppato le ville perseguendo un concetto di vita semplice, senza particolari lussi o eccentricità. Il vero lusso qui è il contatto diretto con la natura. Gli edifici si integrano con il paesaggio e sono fatti con materiali a basso costo, per fare in modo che i prezzi d’acquisto siano ragionevoli. Abbiamo pensato a costruzioni solide, in grado di resistere alle tempeste e agli uragani, abbastanza frequenti in questa zona».

Le strutture portanti sono in cemento armato, è stato aggiunto del colorante alla miscela perché avessero lo stesso tono della spiaggia poco distante. I tramezzi sono di mattoni e sono rivestiti con la sabbia: le nuance sono le stesse ma la resa materica è molto differente.